Oficinas VentayAlquiler Lima: VillaranOficinas.com

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Oficinas en Proyecto y de Estreno en Miraflores, San Isidro, Surco, otros
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Desde:
$101,900

Torre de oficinas en esquina en plena Avenida comercial, límite con San Isidro - Magdalena
Código: P414-LFA


Areas
35m2 - 121m2
Precios desde
US$101,900
Dormitorios
0

Venta de Oficinas en Magdalena

Torre de oficinas en esquina en plena Avenida comercial, límite con San Isidro

Características:

  • Torre de oficinas en esquina con dos fachadas principales.
  • Oficinas desde 34 m² hasta 132 m².
  • Altura de piso a fondo de losa: 2.70 m.
  • Altura de piso a fondo de viga: 2.30 m.
  • Bahía vehicular para ingreso temporal de autos al edificio.
  • Ascensores de alta eficiencia con llamada anticipada. 3 ascensores positivos (piso 1 hasta azotea) y 02 ascensores negativos (sótano 8 hasta piso 1)
  • Grupo electrógeno para el 50% de las áreas comunes y 20% de las oficinas.
  • Sistema de renovación de aire en sótanos: inyección de aire freso + extracción de monóxido.
  • CCTV centralizado de áreas comunes: lobby, estacionamientos, halles de ascensores, salas de reuniones, comedor.
  • Control centralizado de accesos vehiculares y peatonales.
  • Escalera de emergencia presurizadas.
  • Espacio en dentro de cada oficina para equipos de aire acondicionado.
  • Aire acondicionado incorporado en lobby de primer piso, comedor y salas de reuniones.
  • Vista al mar en ciertas oficinas desde el piso 8.

Las 83 oficinas tiene vista a la calle.

La entrega de las oficinas será a partir del 30 de Marzo del 2018.

Los estacionamientos se venden por separado. Hay depósitos disponibles.

El número de estacionamientos que pueden comprar está calculado según el área útil de cada oficina, esto lo indica la Norma.
Cálculo= del área útil / 50m² = # estacionamientos
El número de estacionamientos que debe comprar cada oficina se indica en los planos de ventas y son los que le exigirá la Municipalidad para realizar el trámite de licencia de funcionamiento.

Se separa con el 1% del valor de la oficina.

El proyecto será financiado por el Interbank.

El monto mínimo de inicial es el 30%.

Nota: Las oficinas se venden en soles. El precio en dólares americanos es referencial.

Áreas comunes:

  • Lobby de recepción con doble altura.
  • Zona de pago de proveedores.
  • Oficina para administración del edificio.
  • 4 Directorios ubicados en el piso 16 completamente equipados.
  • Comedor con acceso a terraza en el piso 16.

Torre:

  • 15 pisos + Azotea con áreas comunes.
  • Compuesto de 115 oficinas.
  • Áreas desde 34.00 m2 hasta 132.00 m2.
  • Planta típica contiene 10 oficinas.
  • Área comercial en el primer nivel.

En el piso 1 se tendrán locales comerciales.
En el piso 2 son 5 oficinas.
En el piso 3 y 4, serán 6 oficinas por piso.
Los pisos del 5 al 13 contarán con 10 oficinas por piso.
Los pisos del 14 al 15 contarán con 4 oficinas por piso.

Sótanos:

  • N° de sótanos: 8
  • N° estacionamientos simples: 165.
  • 151 estacionamientos para oficinas y 14 estacionamientos en el sótano 1 para visitas

Código: P414-LFA


Propiedades disponibles
4
Propiedades vendidas
2
Propiedades en total
6
Estado
En Construcción
Hall de recepción
Áreas comunes

Oficinas del proyecto

Notas

Precios Incluyen IGV.

PRECIOS NO INCLUYEN ESTACIONAMIENTOS, ES ADICIONAL.

La venta es en soles, precio en dólares es referencial y pueden variar sin previo aviso.

La información mostrada en toda nuestra web se estima que es correcta, pero no se garantiza su exactitud. La disponibilidad de las unidades y su precio, está sujeto a cambio sin previo aviso. Las vistas y características, pueden variar con la ubicación de las unidades en el edificio. Las especificaciones mostradas y las áreas pueden variar sin previo aviso. Comuníquese con el agente a cargo de cada proyecto, para más información.

402
Vendido
Nivel 4 A. Tech. 119.86 Dorms 0
Tipo Flat A. Libre. 0.00 Coch. 2
Vista a calle A. Total 119.86
807
Información y planos
Disponible
Nivel 8 A. Tech. 65.69 Dorms 0
Tipo Flat A. Libre. 0.00 Coch. 1
Vista a calle A. Total 65.69 $ 183,900
908
Información y planos
Disponible
Nivel 9 A. Tech. 51.03 Dorms 0
Tipo Flat A. Libre. 0.00 Coch. 1
Vista a calle A. Total 51.03 $ 150,900
1202
Información y planos
Disponible
Nivel 12 A. Tech. 35.09 Dorms 0
Tipo Flat A. Libre. 0.00 Coch. 0
Vista interior A. Total 35.09 $ 101,900
1310
Vendido
Nivel 13 A. Tech. 41.63 Dorms 0
Tipo Flat A. Libre. 0.00 Coch. 0
Vista interior A. Total 41.63
1501
Información y planos
Disponible
Nivel 15 A. Tech. 120.69 Dorms 0
Tipo Flat A. Libre. 0.00 Coch. 2
Vista a calle A. Total 120.69 $ 361,900

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Torre de oficinas en esquina en plena Avenida comercial, límite con San Isidro - Magdalena
Código: P414-LFA

Areas
35m2 - 121m2
Precios
US$ 101,900 - 361,900
Dormitorios
0
Propiedades disponibles
4
Propiedades vendidas
2
Propiedades en total
6
Estado
En Construcción
Hall de recepción
Áreas comunes
Ver detalles
  • Flores Jugo, Liliana (lflores@villaran.com)
    Liliana Flores Jugo

    996 686 276

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